房地产简易计税税率是多少-买房

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房地产简易计税税率是多少

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提问者：ask2504700119
发布于2022-07-01 北京市

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共5个回答

投篮游戏天天玩丨Lv 3

您好，房地产简易计税价格的计算方法如下：

+1 2022-07-01 举报
ask9126609850 丨Lv 1

您好，房地产简易计税的话，就是按照房屋面积来计算的，如果房屋面积为140平米，则需要交3%的增值税。

+1 2022-07-01 举报
ask2895886097 丨Lv 2

1、从租计征房产出租收入5%的,其中个人住房转让营业税的税率为12%。2、个人将购买不足5年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;3、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,免征增值税。4、个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。5、印花税的计税依据为房屋租金的0.05%。6、房地产交易手续费6元每平米。

+1 2022-07-01 举报
ask3693566992 丨Lv 1

你好,房地产简易计税税率是0.5%。根据我国法律规定,个人所得税的计算:1、按税法规定,纳税人未满五年的不需要缴纳营业税,但税务机关和个人所得税是一种交易形式的,因此纳税人可能要求对方缴纳。2、按税法规定,纳税人未满五年,需要缴纳个人所得税;超过五年的,则不需缴纳营业税。这里说明如果是因购买房屋时间,由于自用住房转让后再次交易而取得的营业税。3、按税法规定,纳税人未未满五年需要缴纳个人所得税;超过五年的,则须缴纳个人所得税。希望能够帮助您。

+1 2022-07-01 举报
ask3836956842 丨Lv 1

您好!关于房地产简易计税的问题,1、首先要看房屋是否还有其他的土地和房屋的价值。2、然后看房屋是否取得了房地产权证书的房屋,而且是否已经交付给了土地部门的土地出让金和使用费用。3、最后要看房屋是否已经缴纳过土地出让金了。

+1 2022-07-01 举报