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动迁房 购房 房价 无形资产 新房 契税 契税政策 房屋

共1个回答
  • ask2736800961 丨Lv 2
    房屋拆迁后重新购房,在契税政策上比较房屋交换来处理。根据《中华人民共和国契税暂行条例细则》第十条土地使用权交换、房屋交换,交换价格不相等的,由多交付货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳税款。交换价格相等的,免征契税。对待拆迁后购房的,视同将原旧房通过交换取得新房,所以在契税计算上,将购新房的房价与原来旧房的拆迁补偿款进行对比,新房价等于拆迁补偿款的部分免征契税,只对高于拆迁补偿款的部分征收契税。需要增加提供的材料就是拆迁合同。
    +1 2022-07-01 举报
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