您好,很高兴为您解答星海国际小区相关问题。星海国际房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对星海国际房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理星海国际房地产权证,星海国际买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,星海国际房子还是不属于买房者所有。星海国际二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.星海国际房屋所有权证原件;4.网上签约的星海国际买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交星海国际交易结算资金托管凭证原件;6星海国际契税完税或减免税凭证原件;7.星海国际房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

根据《人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(一九九0年五月十九日人民共和国国务院令第五十五号发布 自发布之日起施行)第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。