未成年人可以卖房吗有哪些法律风险-卖房

共2个回答

ask661810255 丨Lv 1

未成年人可以卖房出售房屋,监护人出售未成年人房屋的情况应当公告,并签署为了未成年人的利益出售其房屋的保证书,公告期为7天,公告期间应当无异议。法律风险有:需注意未成年人一方的法定代理人与委托代理人的权源,其法定代理人在场并在合同上作为当事人一方签字,出现问题买受人仍可依善意取得其房屋等。

+1 2022-07-01 举报
ask4349497210 丨Lv 2

法律风险包括:需要注意的是,未成年人的法定代理人和委托代理人的权力来源,其法定代理人在场并作为当事人在合同上签字。如果出现问题,买方仍可根据善意取得房屋。未成年人可以出售房屋,监护人出售未成年人房屋的,应当公告,并签署出售未成年人房屋的保证书。公告期为7天,公告期内无异议。

+1 2022-06-30 举报