二手房银行借贷流程有哪些-买房

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二手房银行借贷流程有哪些

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提问者：ask9871912538
发布于2022-06-30 北京市

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共5个回答

zheyangzia 丨Lv 4

二手房贷款流程有以下三步,贷款流程如下:第一步是准备申请贷款人向管理部门提出申请。第二步是向委托银行提出申请并与贷款行协商,签订完备的合同到指定银行办理贷款手续第三步是将贷款资料存入指定帐户中第四步是按照合同约定的期限还本付息的帐户中;第五步是向公积金管理部门提出申请。

+1 2022-06-30 举报
ask3778680289 丨Lv 2

1、银行贷款的审批流程:(1)借款人提出书面申请,填写完毕并提供以下资料(2)银行初审,复核合格后交给借款人(3)担保人持《抵押登记表》、抵押物凭据等与借款人共同到市房地产管理部或有限责任公司办理房地产抵押手续(4)借款人持以下资料,到房屋所在地的房产管理部门办理该手续。借款人持以下资料及相关材料,到银行进行抵押,并到房地产管理部门办理抵押登记手续;(5)借款人将抵押登记表交回借款人住房公积金存款凭证,并至贷款行领回借款合同。

+1 2022-06-30 举报
ask3953777003 丨Lv 2

您好！??买卖二手房贷款的主要程序包括：1）买卖双方签订贷款合同；2、买卖双方到场进行银行提交资料审核；3）买方持房产证和房产证到评估所申请评估报告（每家银行都有相关的评估报告，如果有过评估公司的话，就需要填写《个人住房抵押

+1 2022-06-30 举报
ask6448124572 丨Lv 2

首先,二手房的贷款要具备稳定的担保,所以需要提供稳定的收入证明,还要银行认可的担保,如果有过高额的审核会对您产生一定的影响。其次,二手房贷款的年限最长不能超过30年,而且银行的贷款年限也不会太长;最后就是房龄和信用情况、征信状况等各方面都会影响。

+1 2022-06-30 举报
ask1780720179 丨Lv 1

您好，很高兴为您解答。首先是审核资质：买家需要到银行填写《个人借款申请书》并提供《房屋产权证》原件及身份证复印件、结婚证原件及户口本原件和复印件。接下来，买家会通知买家去办理贷款事宜。签购房合同，约定好首付时间和贷款金额。等到银行面签后由卖家去银行签字，银行出具的资料给卖家。最后银行审批后，买卖双方签署《借款合同》，银行放款到卖家账户，出具《收款证明》。买家到中介公司办理抵押登记手续。

+1 2022-06-30 举报