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满三年卖房子交什么税
提问者：ask2878803992
发布于2022-06-30 北京市
共10个回答
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liuyue534r 丨Lv 3
您好，满二年卖房子需要承担的税费有：契税、增值税及附加，个税（差额×5.6%）、营业税及附加和个人所得税。 -
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ask2323398216 丨Lv 2
您好，满两年是指房屋满五唯一，不唯一的房子需缴纳个人所得税。 -
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ask1345791039 丨Lv 2
您好，首先满两年，卖房需要缴纳的税费有：1.营业税、个人所得税、契税，2.个人所得税。其中一般为成交价的0.5%（不同城区税率可能不同），土地增值税：1.土地出让金：成本价*6%2.契税：按照成交价-原购买价；营业税：（以5%做计税）；个人所得税：1.契税=评估价×1%（差额增值税）*30%3.个人所得税：1.土地使用权登记费：面积*6元/㎡。4.转让手续费：50元/宗。 -
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ask1886940515 丨Lv 1
您好，满五唯一的话是不用缴纳营业税的。希望可以帮助到您！ -
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ask1459124059 丨Lv 1
您好，很高兴为您提供解答！目前房子交易时会有增值税和契税两种。满2年的普通住宅免增值税，个人所得税按差额征收，增值部分按转让收入的1%或者按照差额20%缴纳。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳哟~ -
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ask6053264144 丨Lv 2
满五唯一，只需要缴纳契税和印花税。 -
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ask8468156381 丨Lv 1
您好，感谢关注房天下！卖房子不是满三年，要按照目前的市场政策来缴纳税费；如果您觉得有用，请采纳！ -
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ask6116864723 丨Lv 2
您好！房天下韩阳泉很高兴为您服务。满两年交易时，房产证未满两年的按照1%征收（直系亲属之间的赠与按20%计算），还有个税。希望可以帮到您，期待采纳。 -
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ask5634759558 丨Lv 2
您好，感谢您关注房天下！满两年的房子可以出售，不过需要缴纳差额20%的个税（目前国家规定，是卖方唯一住宅免征）。希望我的回答对您有所帮助，望采纳。 -
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ask8140810001 丨Lv 0
您好，房子满两年卖主需要交纳的税费有契税、增值税及附加、个税、印花税（不是唯一的情况下）。1.契税：面积超过144平米的普通住宅按照成交价全额征收1%2.营业税：成交价*5.6%（远郊区县为5.5%）3.个税：（满二且家庭名下在京唯一住房，免征个税）4.印花税：面积超过144平米的普通住宅按照成交价全额征收1% -
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