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买房子的基本手续都有:1.买卖双方达成交易意向。即买卖双方通过不同渠道,就所交易二手房的实物.价格.交易方式.费用划分等方面达成一致,在这个环节,买方一般应在现场看房的同时,查验卖方的《房屋产权证》.水电气费记录等凭证。2.买方向银行进行贷款申请,银行对贷款申请进行初评。买方应在此环节提前向银行进行贷款咨询,申请贷款的初评,对个人能够申请的贷款额度心中有数,一般情况下,此环节会要求借款人对所购买的二手房进行价值评估。3.买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,如“50000元作为首付款;其余资金申请贷款”等),并且同时由买卖双方及当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》.用以明确交易资金代收代付的委托关系。4.买方持《私产房屋代收代付协议》到天津市商业银行任一网点交存首付款,同时向就近任一支行正式申请贷款并提交全部贷款申请资料。

买房子办手续流程有:1,带身份证,户口本,首付款去开发商那签定购房手续.2,如果需要贷款,去银行进行信用审评,合格之后签定贷款合同,同时到房地产管理中心办理抵押等相关手续3,各项税费,总房款的百分之8.5左右4,办理产权。

一般来说东户的房子卖的价格会要比西户贵一些,也正是因为有“买东不买西”的说法,再加上中国人讲究风水,在东西南北中里,东为上手,所以认为是东户最大,另外不少人认为太阳东升下落,东户更舒适,采光也更好。

当东户与西户抉择时,选择东户 东西两户都是边户大户,采光与通风跟中间户相比好的不止一点,所以东西两户的价格也会比中间户价格高,那么东西两户到底应该如何选择呢,太阳都是东升西落,所以西户收不到早晨的第一缕阳光,光照时间也就没有东户的时间长,那么到冬季阳光没有东户多所以室内温度也就比东户低,夏天昼长夜短,西晒也是西户最普遍的缺点,所以在价格上西户的售价会比东西便宜一点,但是售价在总体而言也不会便宜到哪里去,目前开发商为了解决西户的西晒的问题都在研究设计安装遮光隔热。

东户与西户都是边户,采光、通风的效果不知道比中间户好多少,这也是边户价格比中间户高的原因,那么面对两个边户,我们该如何选择呢?大家都知道太阳东升西落,所以早上迎接第一束阳光的一定是东户,而下午的时间较长,所以西户在夏天就是当西晒的情况,这也是西户最明显的缺点,但从价格上来看西户的价格会比东户便宜一些,但现在开发商也在不断的未来解决西晒的问题努力着,或许不就的将来这个问题是能够得到解决的,也有不少人表示。房屋能够有充足的阳光其实也是一件不错的事。