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  • 土地证有效期是怎么计算的?

    朋友买了个新房,土地证上的有效期只有64年,按道理的话房屋产权不是70年吗,请问土地证有效期到底是如何计算的,他买的这个房子的土地证有效期合理吗? 北京市

    新房 产权 土地 土地证 举报

    提问者：ask4218986276

    发布于2022-06-27 北京市

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共2个回答
  • ask4710293667 丨Lv 1
    土地证有效期指的是开发商拿到地以后开始计算的。开发商建设需要占用一部分时间,这段时间也要算在内,你朋友买的应该是尾房或者现房。
    +1 2022-06-28 举报
  • ask5926115624 丨Lv 2
    依据土地法,土地证的有效期是从开发商拿到土地开始计算。你朋友这个属于正常的,开发商拿到地的建房子要几年可能中间还的空置一段时间。
    +1 2022-06-27 举报
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