您好,很高兴为您解答鸿运大厦小区相关问题。判断鸿运大厦开发商的实力,1、要了解鸿运大厦开发商和项目土地情况;2、要看鸿运大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看鸿运大厦开发商以往的业绩;4、鸿运大厦开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看鸿运大厦开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看鸿运大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。鸿运大厦是按揭买的房子,可以找贷款公司办理。因为买的鸿运大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款,银行是不接受二次抵押,只有买的鸿运大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!