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房贷提前还款的话怎么还款最省钱?
房贷提前还款的话怎么还款最省钱? 北京市
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提问者:ask58860539
发布于2022-06-27 北京市
共2个回答
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化学风景线
丨Lv 0
最好全部还清。1.先还一部分的话,要看你的贷款银行才能确定能不能申请缩短贷款年限。2.提前还款是这样的,你先要到银行打单,看你这两年来还款的本金有多少.比如我们设为2万.你提前还款5万那么.就是13.7万减去2万减去5万得到的就是6.7万.因为下个月起银行要实行新的利率,你就按6.7万,和你的银行利率去计算.(因为我不知道你们当地银行的利率下幅标准没有办法给你计算,而且从2004年至今已多次调息.每一次,都可以上下幅动10%,而从下个月起幅动可达15%我就更不好计算了.所以你要自己去问清楚银行的利率,) 3.你不需要交违约金,贷款满一年就不需要交.这是国家规定的. 4.没有其他的提前还款方式. 只有两种,A一种是月还款不变缩短还款年限 B一种是月还款减少还款年限不变. 不过具体来说,看你自己的能力没有哪一种是更合算.当然,如果是A那么你的总还款利息会少一些.具体还要看你的贷款银行有没规定。
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ask3865975629
丨Lv 2
如果要算绝对数量,那是等额本金还款法的还款金额最少。 但是,由于其每月还款金额是递减的,因此其前期还款压力较大。 一般现在都采用等额本息还款法,即每月还款金额是相同的。
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