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共5个回答
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ask4875572504 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答钟山晶典苑小区相关问题。钟山晶典苑是由专业的建筑设计公司负责的,整体钟山晶典苑规划设计都十分合理,绿化高,容积率低。因此,钟山晶典苑的楼栋间距设计是合理的,距离是足够大的,不会影响到每栋楼直接的采光问题。钟山晶典苑占地面积广,每栋楼直接的间距规划设计十分合理,不影响钟山晶典苑每栋楼直接的采光。因此,整个钟山晶典苑的通透性都非常好,环境优美,空气流通,非常适宜居住。另外钟山晶典苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的,所以钟山晶典苑整体上面通透性都非常好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask2826522922 丨Lv 1
您好,很高兴为您解答新城石湖公馆小区相关问题。新城石湖公馆位于(吴中)苏街309号,是板楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子,可以选择稍微低一点的楼层,主要是看居住舒适度,如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。新城石湖公馆现在均价约为26639元/平米,开发商是江苏新城地产股份有限公司,位于(吴中)苏街309号。新城石湖公馆位置不错,周边也有多条公交线路经过,出行还是很便利的,主要是住着也很舒适,配套都挺好。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! -
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ask5775037347 丨Lv 2
毛坯房验房注意细节: 第一处:验空鼓:墙面和地面是否有空鼓 第二处:验地平:可以用乒乓球测试法 第三处:验水路:放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水就让开发商处理 第四处:验电路:开关、电路等 第五处:验门窗:滑轮轨道变形、门框破损、有划痕等情况。 -
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ask2448882248 丨Lv 1
验房流程标准: 一:入户门【检查门是否闭合严实,表面有没有划痕或者装痕,门框是否安装牢固,是否打胶。五金件是否生锈,门把手是否固定,门槛石高度是否在规定范围。 二:电源箱【固定盒是否牢固,开关是否安装规范。】 三:多媒体箱【布线是否充足,预留插线板及路由器支架。】 四:墙面【砂浆比例是否达标,空鼓以及开裂。】 五:地面【是否有空鼓,开裂,起沙等。】 六:电源【是否短路,跳闸以及缺相线等。】 七:窗户【内外胶是否打好,玻璃是否中空/钢化,是否有气泡, 砂眼, 划痕等】 八:阴阳角【检查垂直度】 九:层高【层高的距离测量对装修会有很大的指导意见】 十:墙/地面平整度 十一:卫生间【检查防水,排风孔,出水位,坑距等等】 十二:厨房【检查墙地面是否开裂空鼓,烟道口、燃气管位置以及下水管高度是否标准及管件是否漏水。】 十三:验收完毕【现场填写验房报告及装修建议。】 -
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学以用 丨Lv 4
毛坯房验房流程: 1.看房屋三书一证一表 毛坯房三书指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》;两证指的是《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表指的是《建筑竣工验收备案表》,查看三书一证一表的时候,要根据实测面积报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积,看面积是否有缩水的现象。 2.验房之后再签字 如果在验房过程中发现问题,一定不能签字,先修房,并记得取证。取证指的是通过录音、摄像或者拍照记录好日期和具体情况,为以后举证。一定要保存好自己的验房咨询报告。核查房屋总面积,超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。 3.房屋是否完好 签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。 4.费用是否合理 查看费用是否包括物业管理费、装修押金、垃圾清运费。 -
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