购房时就关注物业管理，才能为将来的物业管理打下好的基础。因为在业主大会成立之前的前期物业管理阶段，物业服务费用、服务内容和质量要求等有关物业管理事项按房屋买卖时的约定实行。如果购房时没有约定，房屋买卖关系已经形成，业主到入住时发现物业服务费用或者物业服务内容等不满意，就容易产生矛盾。因此在购房时要与开发单位书面约定好房屋入住后的有关物业管理事项，即使是预售房屋，购房时离入住还有一段时间，也应在购房时与开发单位约定好物业管理事项，才能有效避免入住后的物业管理纠纷。 购房时主要签订好三个文件：《房屋买卖合同》、《前期物业服务合同》和《业主临时公约》。 购房时与开发公司签订的《房屋买卖合同》中一般包含有物业服务费用，《物业服务合同》要包含物业服务费用、物业服务内容和质量要求等内容；买房人同时要承诺遵守业主临时公约。 附：《物业管理条例》第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。