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  • 新房二套契税怎么算

    提问者：ask6055620385

    发布于2022-06-27 北京市

共9个回答
  • ask9339322335 丨Lv 1
    新房的契税征收标准:首套90平米以下1%二套90-140平内1.5%;三套及以上3%
    +1 2022-06-27 举报
  • ask4384279292 丨Lv 1
    一个房子的契税是按照评估价来的，也就是说您是买了首套住房，那么契税按照评估值来计算。首套房，首套房90平以下按房价1%收取，90平以上按房价1.5%收取。二套房和二套房缴纳契税根据您家庭的情况，如果是购买的房子，90平米以下，契税按房价1%征收，90平米以上按房价3%收取。
    +1 2022-06-27 举报
  • ask9813760419 丨Lv 1
    你好，新房契税计算方法如下：1.普通住宅契税的税率为3%；90平米以下首次购房的按1%征收；90-140平米之间首次购房的按1.5%征收；不是首次购房的按2%征收；非普通住房契税的税率为3%。2.非普通住宅契税的计算方法如下所示，第一种计算方式：希望我的解答能够帮到您
    +1 2022-06-27 举报
  • ask4881975635 丨Lv 1
    您好,二套房契税的算法如下:1、90平米以下(不包含90平米)契税按照1%征收;2、140平米-144平米(不包含144平米)契税按照3%征收;4、商业用途住宅或公寓开发建筑面积在120平方米以下的是一般普通住宅首付在30%。具体由省、自治区、直辖市人民政府确定。地方规定,个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未满18周岁的未成年子女,下同)唯一住房的,减按1%税率征收契税;对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1.5%税率征收契税。
    +1 2022-06-27 举报
  • ask2435525606 丨Lv 2
    你好，建议你咨询当地房管局。
    +1 2022-06-27 举报
  • ask389132455 丨Lv 0
    新房首付是房价的三成。二套房是契税。
    +1 2022-06-27 举报
  • ask6053934766 丨Lv 2
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等;领取契证,房屋交换等;
    +1 2022-06-27 举报
  • ask5916817620 丨Lv 1
    您好：根据国家相关的规定，二套房买卖契税按照3%征收；其他情况按照3%缴纳。希望我的回答能够帮到您！
    +1 2022-06-27 举报
  • ask5193064793 丨Lv 1
    您好，首先要看契税票的填写日期和产籍日期。一般情况下，购房人或者家庭名下在京无任何物业，就算购房日期满五年且不是家庭唯一住房。
    +1 2022-06-27 举报
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