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上海商转公积金贷款流程是怎样的
提问者：ask3197422716
发布于2022-06-26 北京市
共10个回答
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ask6719382477 丨Lv 1
1、贷款人向当地住房公积金中心提出书面申请,填写《个人住房公积金贷款申请表》。2、住房公积金中心审核同意后,通知借款人到银行办理签订相关合同手续。3、原商业性购房贷款的,在与开发商签订《商品房预售契约》后,由购买人带足以下资料到市住房公积金管理中心办理借款合同签订手续。4、购买商品房、经济适用住房的,在签订《商品房买卖合同》后30日内完成商品房销售或转让手续。5、购买商品房或自建自有住房的,经批准可按房价全额向住房公积金管理中心申请住房补贴。6、申请补贴所购商品住房的,在规定期限内无住房的,每年向住房公积金管理中心提取本人住房公积金,补贴年限不得超过两年。7、购买新建自住住房的,在购买二手住房时,需向所属区县住房公积金中心申请。8、缴交基数为申报价格和评估价格。 -
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ask4663815398 丨Lv 1
(一)申请人应具有完全民事行为能力,信用记录良好(二)申请人及共同申请人在申请贷款时已连续按时足额缴存住房公积金12个月以上,且在申请贷款时属于正常缴存状态(三)申请人申请购买政策性住房或者商转公贷款的期限最高不超过15年;(四)申请人已按规定支付购房首付款后,但在申请贷款时已将所发放的贷款余额以外的贷款剩余,以申请贷款时未还清为理。 -
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ask417718028 丨Lv 1
你好,上海商转公积金贷款流程:1.借款人到贷款银行办理借款申请2.准备材料、所需材料、身份证原件及复印件、户口簿、婚姻状况证明、供款帐号3.借款人与受托银行签订《商转公协议》4.借款人到贷款银行指定的担保公司开具收件回执单。5.贷款银行对借款人进行调查,在确认无误后,按借款合同约定时间,将借款人的贷款划入售房单位账户内。希望我的回答能够帮助到你,谢谢 -
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ask3328664608 丨Lv 2
商转公贷款流程:1.申请，借款人提供咨询,并提供相应材料,包括身份证件、居民户口簿、暂住地址等,并填写《上海市公积金中心住房公积金贷款申请审批表》2.填写个人住房公积金贷款申请表(借款人及配偶除居民身份证外)3.准备材料,向商业银行提出贷款申请4.银行对借款人的信用情况和还款能力进行调查审核,符合条件的,予以办理后续手续。5.银行放款,通过资金管理中心审批贷款;6.银行在借款人签订合同时,借款人及共同借款人到银行约定的还款日期内完成贷款事宜。 -
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ask9249697743 丨Lv 0
1.首先,你要到当地的公积金管理中心进行了解。2.接着,带好身份证、公积金卡,需准备一张收入证明,最好是本人亲自去缴纳公积金所在区域的住房公积金管理中心,并且需要填写《上海市住房公积金委托贷款申请表》,并根据提示进行操作,这个过程非常简单的。3.其次,审核通过之后,你就可以开始办理公基金抵押了。4.最后,等待公积金抵押到银行的账户中,就会把钱划走,然后放款给业主。5.最后,在银行开立商转公积金账户。 -
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updown_girl 丨Lv 2
1、商转公贷款,借款人应符合住房公积金贷款管理规定的提供有关文件。2、借款申请人必须是原商业银行的职工,并且所购房屋未达到原商业银行规定的期限,并且已办理抵押登记或其他合法手续3、商转公贷款,借款人在申请书上签字盖章,并向商转公贷款承办银行提供贷款手续,以同等资料作为一式进行资金监管;4、借款人还应持原商业银行开具的《个人住房公积金转贷申请表》(以下简称《资料) -
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ask4617629024 丨Lv 0
上海商转公贷款流程一、贷款条件(1)有合法的身份(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)有购买具有所有权的自愿购买的住房或首期付款有效证明材料(4)有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;(5)有与信用纪录良好的信用记录二、贷款方式(1)商业贷款:商贷、公积金贷款与组合贷款。商贷:商业贷款与公积金中心属于组合贷款,不是公积金部分而称为组合贷款组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款(2)公积金贷款:商业贷款与公积金中心属于组合贷款(即商业性贷款)三、利率和各个银行都不一样,根据你自己情况咨询你们当地的公积金中心。四、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金 -
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ask1835038955 丨Lv 0
上海商转公贷款流程是:1.提交申请2.审核3.评估4.审核5.缴税6.审批通过,公积金中心同时签订借款合同(有的地方需要上海)7.银行放贷给卖家,买房人按时还款就可以了。 -
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半个半仙 丨Lv 3
上海商转公积金贷款流程:一、提出申请，借款人持《商转公贷款》原件到住房公积金中心领取贷款申请,同时提供以下条件之一二、受委托银行出具的贷款通知书三、贷后管理中心放款,委托银行与借款人签订贷款借据合同和抵押担保合同四、根据借款人还款情况对贷款本息进行调整,并协助贷款人偿还本息。第六条借款人将住房公积金账户存入信用卡内,存入信用卡内,即可随时在该卡中存入信用卡余额第七条借款人向银行申请住房贷款,必须同时提供符合现有资产的或抵押物的担保证明第八条借款人向银行申请个人住房贷款,必须经房地产管理部门核实能否办理抵押登记手续,并且不能进行房地产开发项目抵押;第九条借款人及配偶未按规定支付全部房价款、评估费用,并要求贷款行为发放贷款,并由其所购房屋坐落区的房地产开发主管部门代收代缴住房公积金;(十五条贷款内,借款人应为贷款人提供贷款担保的合同或协议 -
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ask7506374871 丨Lv 0
1、提出申请:借款人向管理中心和受委托银行提出借款申请。2、调查:借款人在调查的时间不足额缴纳住房公积金的,应当自收件开设住房公积金贷款账户。 -
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