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房产证 手续费 更名 房子 房产 购房 契税 指导价 买房 交税

产证 贷款

共1个回答
  • ask4088359079 丨Lv 2
    给直接亲属需要手续费,按照正常的买卖流程走,若现在的指导价低于原来的购房价,基本上只缴纳契税就可以的,若地区指导价高于原来购房价,就需要交营业税和个税,或者是满5年的唯一住房就可以省掉个税。具体有不清楚的地方可以继续追问,而且您名下已经有一套贷款记录了,以后再买房只能按照二套贷款了,建议您不要转让此房了。目前只有夫妻更名是不按照买卖程序走的,其他的只要房产证上的名字改变肯定需要交税,希望对您有所帮助。
    +1 2022-06-26 举报
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