二手房过户按揭贷款流程有哪些-买房

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二手房过户按揭贷款流程有哪些

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提问者：ask6257610245
发布于2022-06-26 北京市

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共5个回答

ask2163423518 丨Lv 2

1、二手房按揭贷款流程:(一)买方要与开发商签订《商品房预售契约》。(二)支付30%以上的购房费用。(三)去房管部门办理预售登记。(四)办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同.2.办完预售登记后,买方持契约正本,填写借款申请及借款合同.

+1 2022-06-26 举报
ask7116070142 丨Lv 2

首先,购买二手房的流程:1、签订买卖合同;2、缴纳评估费用(住宅1%)3、办理转按揭;4、带上契税完税证明、双方到房管局办理房屋产权变更登记;5、银行去当地房屋评估机构申请按揭贷款。最后,签订借款合同;如果是公积金贷款,需要先过户再提交贷款结清证明;6、凭新房主的身份证、房产证、原土地证、买卖合同以及契税完税证明等材料到房管局办抵押手续。

+1 2022-06-26 举报
ask9496627970 丨Lv 1

您好，买二手房流程如下：1、卖方提供房屋出售信息表、房屋平面图(含户口本上的附件)、结构楼层图；2、买方提供夫妻双方身份证、户口本（外地人需提供暂住证）、婚姻证明、未婚证明；3、买家庭首套房、二套房缴纳契税凭证；4、办理贷款申请、购房者携带所需材料到银行签订合同、银行审批通过后到房管部门办理过户抵押登记。

+1 2022-06-26 举报
熊猫夏天烧香丨Lv 2

你好!二手房过户按揭贷款流程如下:1、借款人向银行提出申请，2、由银行指定的律师事务所进行评估,根据评估报告对抵押物进行价值评估,取得评估报告;3、借款人将签订的合同书面材料交给银行,双方签订合同;

+1 2022-06-26 举报
ask3443241572 丨Lv 2

二手房过户按揭贷款流程:1、签好房地产买卖合同;2、向银行提出贷款申请;3、经过银行初审并与买方签订借款合同4、买卖双方到房屋所在区的房管局办理房屋产权变更登记手续。

+1 2022-06-26 举报