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二手房交易贷款流程及费用是怎样的
提问者：ask6556265007
发布于2022-06-26 北京市
共9个回答
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ask4668417733 丨Lv 2
你好，二手房交易，贷款流程及费用：1、客户提交相关资料，并签署相关协议，经过公证的同意后，可以去银行办理2、贷款人到评估公司对房屋进行评估，根据评估报告取评估报告取得银行批准后，再由评估公司出具贷款合同交税票3、银行审核通过后，将评估报告送银行，银行收到借款合同后，双方缴纳定金4、银行发放房地产转移登记费用后，按照规范缴纳税款。5、银行发放贷款，按照贷款合同约定还款，不逾期发放贷款。 -
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ask353231971 丨Lv 2
你好,二手房贷款的话,一般都是先交税后过户,然后再去办理贷款 -
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ask7055969399 丨Lv 1
买卖双方协商，签订贷款合同。 -
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ask3228031341 丨Lv 2
1、首先,你买房子的时候,开发商会和您说的,要去您当初签订合同。2、然后,贷款,一般会在您手里面审核贷款资质。3、最后就是过户了,这个过程就很麻烦,需要先把银行的资质审批出来再进行下一步,具体的流程如下:3、银行面签,银行审核通过后,签订房屋过户合同。4、然后就是办理抵押登记,银行放贷。 -
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ask2840588725 丨Lv 1
您好，二手房交易贷款所需的资料：身份证、结婚证、户口本。希望对您有帮助！ -
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ask575251758 丨Lv 2
1、签订合同前应该先咨询一下房地产开发商是否具备相关的产权证件,包括房屋所有权证和国有土地使用证。2、购买二手房时需要向开发商缴纳首付款并且在交付之后才能办理银行按揭贷款。3、银行会审核贷款申请人资质情况,如果借款人无法提供资料等原因,则可以通过公积金贷款办理,也可以选择商业贷款办理。4、审核通过之后,就可以去建委办理,因为建委的贷款利率比较高,所以审批通过后会在三个工作日内审批完成。5、贷款审批完毕后即便可去建委办理贷款。 -
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ask7178763128 丨Lv 1
您好，房天下罗兴伟，很高兴为您提供解答！二手房交易贷款流程是:签署买卖合同→评估→审批通过后办理银行面签→评估→批贷→交税→过户→领新产权证→放款→抵押登记（各城区的时间都不一致）→出房屋他项权证→银行放款→贷款→交房。希望能够帮助到你！ -
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ask6228077396 丨Lv 2
二手房交易贷款流程及费用1.买卖双方要提供的证件:户主的身份证,房产证,收入证明;2.评估报告,银行认为需要审批的同时提交的资料;3.买卖双方签订《抵押借款合同》;4.银行根据借款人的申请资料进行审查审查通过后,借款申请人领取贷款所需的相关文件,到房管部门办理抵押登记手续;5.借款人将贷款申请上述以公积金为例,借款人公积金贷款申请审批通过后,由指定的担保公司向借款人发放,并将贷款划至售房单位账户。 -
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ask4114373774 丨Lv 2
二手房交易贷款流程及费用:1、买卖双方在已经办理过户手续的情况下,可以选择通过公积金贷款购房;2、买卖双方本人到场开具缴税单;3、申请公积金贷款,评估所需要提供的资料有:(1)《个人住房借款申请表》;(2)申请人身份证件和复印件;(3)合同和相对账簿或公积金联名卡;(4)借款人家庭稳定经济收入证明及其它对账簿;(5)与买卖双方签订的《存量房买卖合同》;(6)贷款行要求提供的其他资料。 -
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