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  • 房屋贷款提前还款违约金怎么算

    提问者：老尼姑2011

    发布于2022-06-25 北京市

    回答
共6个回答
  • ask6511384091 丨Lv 1
    你好,房屋贷款提前还款违约金一般是按照贷款合同上约定的贷款利率执行,具体算法有两种:第一种是,在还贷期满后才可以申请提前还款;第二种是,在还贷期未到之前就可以申请提前还款。希望能够帮助您。
    +10 2022-06-25 北京市
  • Monica890328 丨Lv 0
    一般来讲,提前还款的数额都不会超过房屋总价的50%,但是还款期限越长,每月还款额也就越少。若还款期限过了5年,即还款额将不算超过本金(如果本金已经大于本息),则还款期限就会减少。如果是第一次偿还的贷款(例如按照等额本息),则还款总额会增加,即还款人应支付的利息比例会随其调整而改变。
    +10 2022-06-25 北京市
  • ask2705361428 丨Lv 2
    一次性还款法,是指每年只有一次,提前全部还清房贷的本息。在还款满半年后,每月还款额度相同,即先扣除当期贷款本金和利息,剩余本金减少的方式,后两次还款额度不变,减少了还款年限,但是终于缩短了还款年限,对应的还款额可能有所增加,从而降低了还款年限的限额。
    +10 2022-06-25 北京市
  • 奶娘娱乐 丨Lv 2
    房贷提前还款违约金计算的方式:1、违约金=合同总金额×月利率×日利率;2、中心分担定金乘以期数,就是月息到期之前一天;3、罚息期限不变,按合同约定,未满12个月不交;4、月利率不变,按合同总额的千分之一计算。
    +10 2022-06-25 北京市
  • ask5301645399 丨Lv 1
    1.提前还款，违约金按照贷款总额的一定比例向当地市场延续计息,不超过30%。2.如果是提前部分还款,各家银行规定可能不同,对于提前部分还款者可以多付一笔违约金。
    +10 2022-06-25 北京市
  • 孙晓彤 丨Lv 4
    提前还贷违约金的计算是:一般在合同签订后的三个月内,银行要收取一笔贷款本金利息的5%。这样在借款之后,提前还贷违约金的计算方法就为:第七条，贷款期限不得超过二十年。超过二十年的,按借款人的法定退休年龄加倍,或者已正式足额偿还贷款本息的,每年的月还贷款中的利息可以省下很多第二十一条，贷款利率按同期基准利率上浮10%第二十一条，不得超过同期贷款利率水平,否则将要重新计算和减少月还款本金。所谓提前还贷是指借款人在保证应还款时在保证担保合同中明确规定提前还款的次数,并且不需支付违约金;第三十一条，贷款银行在审核合同中应当出具《借款合同》。
    +10 2022-06-25 北京市
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