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商贷转公住房公积金贷款条件是什么
提问者：ask7786489738
发布于2022-06-25 北京市
共7个回答
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ask6478682393 丨Lv 2
商贷转公积金贷款条件:1、符合住房公积金贷款申请条件;2、借款人必须是原商贷产权单位,并按规定正常足额缴存住房公积金6个月以上(含)以上,申请贷款时住房公积金账户必须有稳定的经济收入和偿还贷款的能力;3、原商贷所购房产已出售或出租用于抵押;4、原商贷所购房产由公积金管理中心认可的评估公司作为担保人;5、原商贷所购房产已取得《房屋所有权证》、《国有土地使用证》和《商品房买卖合同》的原件及复印件;6、申请商转公贷款前与借款人签订《房屋所有权转让协议》和《借款合同》。 -
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ask4594058809 丨Lv 1
1.符合住房公积金申请条件的借款人必须同时符合下列条件(1)已领取了劳动工行政部门颁发的《商品房买卖合同》:(2)已办理了商品预售或销售备案的职工(3)借款人有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,信用良好(4)申请家庭名下无尚未还清的住房公积金债务和其他住房支付能力,没有尚未还清的住房公积金贷款。(5)申请人及配偶双方共同按时足额缴存住房公积金满十个月以上;(6)购买自用住房并申请住房公积金贷款的借款人,在所购(建)现有住房一套(含二手房)、建造、翻建、大修自有产权住房时,可申请住房公积金个人住房贷款。 -
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ask8749978548 丨Lv 0
住房公积金贷款的条件是:1.申请人须符合住房公积金缴存状态,并且申请住房公积金贷款时,个人住房商业性贷款需连续正常缴存满12个月后方可申请。2.购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。3.申请时前6个月连续足额缴存住房公积金(包括:补充住房公积金及商业性贷款)及办理程序:1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写《商业性贷款转公积金贷款申请表》;2、中心审批后向申请人发放委托通知书;3、申请人领取通知书后携带相关材料到我行签订合同等手续;4、申请人持签定好的合同资料等到受托银行与支付账户;5、申请人持保证后的借款合同(原件)、相关资料到受托银行办理划款手续;6、经受托银行办理划款手续,划款给划回发金。 -
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ask2401858252 丨Lv 0
(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)离休、退休的;(3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(4)出境定居的;(5)偿还购房贷款本息的;(6)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 -
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ask2586906456 丨Lv 2
1、商贷转公积金贷款的条件借款人在办理商贷时,必须符合以下基本条件:具有合法有效身份具有完全民事行为能力具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力2、借款申请人已有商贷一年以上,并且符合当地住房公积金贷款标准3、原商贷所购房产已取得了房屋所有权证4、原商贷原商贷所购房产可以由原商贷部门进行房屋评估;5、原商贷所购房产已取得《房屋所有权证》; -
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ccc000tt 丨Lv 3
商贷转公用住房是指,符合《中华人民共和国担保法》规定第二十七条，城镇职工可以向原产业发放的个人提取住房公积金,并在产业银行办理相应手续申请办理所购或抵押时,借款人必须提供原商业银行认可的担保。商铺的所有权转移必须经房屋管理部门登记备案,并出具商品房预售许可证。商住用房不得为住宅,所属用途不得向非住宅外销售。如果转让需符合以下条件:1.商铺所占用土地属于住宅建设用地范围内的住宅2.商铺不可以转让、出租、抵押3.商铺使用期限不足40年;4.商住用地40年。 -
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ask9637280640 丨Lv 2
商贷转公积金贷款的条件有限制。首先,需要满足贷款申请条件:1、年满18周岁的具有完全民事行为能力;2、有当地常住户口或有外地户口但有本地有效居住证件;3、有固定的职业和收入;4、有与所在单位签订的《担保合同》等法律文件;5、有《担保法》规定的其他条件。 -
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