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共1个回答
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ask3544678548 丨Lv 0
您好,商品房可以包含住宅房,商品房的推出,目前包含有商品现房和商品预售房,而住宅房是从使用的角度进行说明,一般的民用住宅房使用权限在70年,而商业用房的使用年限是在40年到50年。商品房本身是一个大类的总称,可以进行上市交易买卖的房屋都可以称之为商品房,而且商品房不局限于新房,包括二手房也都在商品房的范畴之内。 所以一般如果是家庭购房的话,我们都会建议进行购买住宅房,一方面住宅房的使用年限会更高,另一方面住宅房可以落户,同时周围的会更加便利。在相关的日常运费方面也都是民水民店,会比商业住宅的费用大大缩短,再次交易的过程当中,因为是民用住宅,所以可以进行银行贷款,再次变现的能力也会要比商业住房要快。如果只是为了投资,在性价比比较高的情况下,也可以考虑投资商业住房。希望能帮到您。 -
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