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共1个回答
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ask4095925019 丨Lv 2
你好,购买新房之后最高兴的事情莫过于就是需要交房,那么在面对验房时比较重要的部分就是要收取竣工验收备案表以及质量保证书,如果开发商无法提供三证一书,从法律的角度来说,已经构成了违约,可以根据当时所签订的购房合同追究其责任。在进行检查的时候,比较重要的部分就是要检查和所购买的户型是否一致,如果发现有规划性的变更,可以拒绝收房。在实地收房时,房屋墙面、地面以及水电都是需要主要观察的地方,比如说针对于房顶,在房顶取4-5个点进行测量,如果是数值一样就说明房顶没有倾斜。在验收房屋的过程当中,如果存在有面积大小和合同当中的面积差距太大,已经超过了3%,购房者有权拒收之外,也可以要求开发商给予一定的补偿,而且在遇到问题之后,要以书面的形式交给开发商进行解决。希望能帮到你。 -
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