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过户手续 商品房买卖 首套房 评估价 契税 增值税 产证 贷款

共1个回答
  • ask5037954401 丨Lv 0
    过户需要住房贷款还清,有房产证,契税证明,土地证,双方一起到住房所属房管部门申请办理过户手续。过户住房需要缴纳评估费千分之6,依据评估价缴纳万分之5印花税。手续费几百元。买家首套房买入前提90平米以上契税1.5%,二套房买入90平米以上契税2%,三套以及三套以上契税3%,卖家持有住房满2年,过户可免增值税5%,满五唯一住房过户,可再免个税1%
    +10 2022-06-24 北京市
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