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广州房产首付政策有哪些
提问者：ask4037935598
发布于2022-06-24 北京市
共9个回答
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ask8740847620 丨Lv 2
广州二套房首付:目前二手房一般都还是首付为房价的40%;现在有些新房首付为30%。近期,关于广州买房首付几成有没有最新的利好方向政策?据了解,中国银行广州分行将首套房贷利率在基准利率基础上下调10%到20%。二套房贷款利率执行基准利率的0.9倍,部分城市公积金贷款最高额度仍为20万元。 -
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ask9007915733 丨Lv 1
首付三成!，广州二套房首付最低40%,本地户口可以在广州市任何区域购买两套物业! -
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ask5287226402 丨Lv 2
广州房产首付比例:第一,购买新房,可以享受最低首付20%的首付。这就不得不说明购房者拥有了一套住房的贷款优惠政策。第二,购买第三套住房及以上住房并已结清其贷款的家庭,再次申请住房公积金购房时不予支持 -
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ask1250082308 丨Lv 2
首付三成,公积金贷款的话,首付是20%,商业贷款30%。 -
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ask8383408045 丨Lv 0
广州二手房首付30%,如果是第一套,最少需要35%个人所得税。 -
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ask17842693 丨Lv 2
广州房产首付政策一、贷款对象,按以下情况计算1、买家为单位，(个人)购买首套住房,所购房产为期房2、户籍属于本地的,所购房产为期房3、工资收入稳定,具体请咨询当地房管局4、公积金中心受理,申请后可支取公积金用于支付房贷。二、贷款额度是根据所购房屋面积和第一套住房的总价及购房方式而确定的,一般为总价的60%左右。5、首付款比例:一、个人购买普通住房,其最低首套房首付比例为20%,各地可向下浮动5个百分点;对拥有1套住房并已结清贷款的居民家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。对购买第三套及以上住房的,停止发放住房公积金个人住房贷款。 -
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ask1967350145 丨Lv 2
广州房产首付政策:1、个人名下现有两套房商业贷款记录。虽然个人名下已经有一套住房,但是再贷款买房时就不能使用此套房公积金贷款。2、夫妻两人,一方婚前买房使用的公积金贷款,另一方可以使用两人公积金贷款。而对于第两套房来说,一般执行二套房贷款政策,二套房贷款首付比例最低60%,这就是广州的限购政策要求,如果你们结婚了名下已经有一套房子,那么他在买房时就不能使用此套房公积金贷款,二套房贷款首付比例最低40%,此前的公积金贷款额度也将上浮。 -
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ask6414332910 丨Lv 1
广州房产首付是:广州的二手房首付比例是30%,可以享受最低利率8.5折优惠,这个都是政策!但是大多数城市和中心城市不一样,具体要看你所在的城市,有的城市如果是2套房,就按照1;2贷款买过一套房(无论是新房还是二手房),按照首套贷款买的话,首付是40%,利率执行基准。 -
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ask7818355681 丨Lv 2
广州房产首付:一般来说,二套房的面积都在90平米以下,契税为总房款的1%。但是具体的计算方法还是要按照现在的房地产评估市场价格进行计算。目前广州对首套房和二套房的界定是:一、首次购房:90平米(含)以下的房屋按照1%缴纳;90-140平米(含)的房屋按照1.5%缴纳;二、全额或部分房屋按照3%缴纳三、商业银行贷款:(基准利率上浮10%)四、公积金贷款利率:上浮10%五、提取条件及所需材料如下:1.申请人身份证明或户口本原件及复印件2.住房公积金卡3.若职工个人配偶非本市户籍,还需提供结婚证和离婚协议书或法院判决书原件及复印件4.与单位解除劳动合同:a.户口簿原件及复印件5.与单位解除劳动关系证明:a.离婚证明或户口本原件及复印件1份。b.户口簿原件及复印件各一份。 -
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