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共1个回答
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ask6247756843 丨Lv 2
要想快点办理完毕,最好找一家合法的中介机构,他们经验多,路子广,效率高,对买卖双方的权益义务都能有个保证。1,签订购房合同后,找可以办理公积金贷款的银行申请公积金贷款按揭,然后去房管局备案,银行放款后就可以办理过户。时间不一定,主要是公积金贷款的申请时间受理时间不确定。2,过户后一般立刻能到原件,拿不到原件就是没有过户,跟是否公积金贷款无关。你说的可能要办理房屋他项权证,办好了把房屋他项权证放在银行(什么时候按揭归还完毕,再撤销房屋他项权证。)原件你拿着去办理落户就行。但是能否购房入户要看当地政策,很多地方一般购买大于91平方米的房子才允许落户的。 -
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