卖二手房卖家需要交哪些税费-买房

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卖二手房卖家需要交哪些税费

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提问者：ask4000653674
发布于2022-06-24 北京市

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共6个回答

ask4153838425 丨Lv 2

您好，二手房交易过户时，需要提供契税发票和房产证复印件；如果购买家是首套90平米以下（含90-140）的普通住宅，则不论面积大小统一的计税价格，税务核定征收。

+1 2022-06-24 举报
ask6228077396 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下。卖二手房需要交纳契税、增值税和个税。具体缴税流程如下：希望能帮到您，望您采纳~

+1 2022-06-24 举报
ask6130442596 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！二手房的交易费用跟新房不一样，有很多税种。具体如下：希望能帮到您，期待采纳！

+1 2022-06-24 举报
ask9400854661 丨Lv 2

您好！??根据您描述的情况：如果卖家是首套房，税费为：增值税及附加/1.05×5%（远郊区县5.5%）；二手房交易税费计算方式及税费标准如下：希望能够帮到您！

+1 2022-06-24 举报
ask161194541 丨Lv 1

您好，感谢您关注房天下！卖二手房的话税费会涉及税费：契税，增值税，个人所得税，土地使用权登记费，印花税，工本费等，具体以下数据为您提供一些信息，希望对您有帮助~

+1 2022-06-24 举报
ask9400854661 丨Lv 2

您好房天下梁成雪很高兴为您服务！二手房交易的税费主要包括：契税、个人所得税、增值税、土地增值税、城市维护建设税、契税；其中土地增值税是指转让国有土地使用权、地上建筑物并取得收入的单位和个人，或者通过出售、赠与或继承、继承、出租等方式获得收入减除以外的其他不动产业务，根据国家规定，转让房屋的个人所得税将会按照下列公式计算征收：1）增值额未超过扣除项目金额50%，属于该项目土地增值税税额按转让收入-扣除项目金额乘以适用税率。

+1 2022-06-24 举报