0$房天下问答|明明房价在上涨,为何二手房跌价还是卖不出去?$https://m.fang.com/ask/ask_49543566.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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明明房价在上涨,为何二手房跌价还是卖不出去?
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提问者:电子与生活
发布于2022-06-23 北京市
共1个回答
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ask8164918837
丨Lv 2
一般二手房的价格只要年限不太长,价格应该不会太便宜,应该有装修有家具,地段商圈成熟,所以价格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了,比如90年代建筑的二手房,到现在二十多年了,已经非常陈旧了,算是待拆迁房了,房龄30年的二手房就没法贷款了。所以,价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子,也就是没有个人产权的房子,价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
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