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购房合同能贷款吗?
提问者：ask3250528589
发布于2022-06-23 北京市
共8个回答
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ask6898863378 丨Lv 2
购房合同是不能贷款的,因为你已经在房管局备案了,所以是不能够贷款的。 -
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ask7143795676 丨Lv 1
你好,建议谨慎考虑。 -
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任红茹 丨Lv 2
可以贷款,但是要有担保人,银行才能做资产评估。如果想提前还房贷,那就只能在贷款合同里面签订了。如果你现在有一套房子没办法申请公积金贷款,因为你现在已经还清了商业贷款,但还想卖掉商业贷款的话,就必须先结清公积金贷款再做抵押。 -
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ask4528231507 丨Lv 2
你好,购房合同是可以贷款的。如果你是首套住宅房的话,那么贷款最低可以申请到9成,但是首付必须要7成;如果是二套住宅房的话,那就不能申请到9成了。希望对你有用! -
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ask3648578042 丨Lv 1
购房合同一般情况下,只需要写明你的贷款申请额度就可以。 -
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ask2928464507 丨Lv 2
购房合同是不能贷款的。但是在开发商处买房的时候可以提供合作银行抵押贷款或者是你个人申请自己的房产证,如果是全款购买房屋,在签订购房合同的时候就需要和开发商签订一份购房合同,购房合同的条款内容也要具体分析。如果您和开发商没有任何协议的话,开发商会给您一个具体的条款。如果您跟开发商有任何协议约定的话,那么开发商可以拒绝您去办理抵押贷款。 -
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ask6928523866 丨Lv 0
一般情况下,购房者在签订房屋买卖契约时需向银行提供贷款资料,并向银行进行咨询1、银行同意贷款的,可以直接向开发商进行咨询。2、房地产抵押登记部门,需要填写《房屋他项权证》。3、房地产抵押权登记部门,需要提交的材质:①房屋所有权证书;②房屋土地使用权证书;③房屋评估报告书,抵押人和受让人共同到国土局办理房地产抵押贷款申请手续。4、银行对借款人的有关资料进行审核,如果符合规定的还应当提交房产证、抵押物评估报告、借款合同。5、银行对借款人的抵押物价值进行评估,并根据评估价格作出相应的评估报告。 -
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suihurong 丨Lv 0
你好,建议直接咨询银行。 -
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