贷款业务基本流程是怎样的-买房

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贷款业务基本流程是怎样的

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提问者：木头咚咚响
发布于2022-06-22 北京市

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共6个回答

lemontree20 丨Lv 2

贷款业务基本流程:借款人申请银行个人住房公积金贷款,应携带以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具相关的质押权利清单、权属证明文件。

+1 2022-06-22 举报
ask8722012309 丨Lv 2

1、确定银行需要的资料,比如个人身份证、结婚证、户口本、无房证明等;2、签订贷款合同,约定好还款日期;3、去房管部门查册,产权人是否放弃优先购买权;4、办理产权抵押登记,是面临高额的限制,因而银行会要求借款人每月按时还款额的清偿债务;5、办理房屋他项权证书,也就是银行会要求业主到房管部门申请办理房屋抵押登记;6、办理房屋抵押手续,是贷款人向银行申请,并提交房款资料。

+1 2022-06-22 举报
ask9797061968 丨Lv 2

1、业主准备资料:身份证复印件、户口本原件和复印件,并填写单位公章;2、开户申请:借款人与贷款人关系的,需提供收入证明,银行出具的结婚证或未婚证明;3、贷款用途:房屋所有权证、购房合同或抵押合同;4、购买保险:客户与房产所属单位签订的购房合同、协议。5、贷款担保:贷款人须是抵押物评估价格,并与借款人共同向贷款人提供保证。6、办理抵押:贷款人提供抵押的书面材料:(1)抵押物或其它合法拥有的证明文件、国有土地使用证(房产证和土地证)、抵押合同;(2)已取得当地规划部门批准并交付给开发商的房证明(大修基金的房子);(3)房屋产权证(新的规划部门认可);(4)贷款银行要求准备的其他资料;

+1 2022-06-22 举报
ask5319570560 丨Lv 1

1、签订贷款合同,到银行咨询办理2、贷款人带上身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同到银行3、签订贷款合同,到银行进行预估;4、银行放款,进行资金监管,审批通过后发放贷款。希望我的回答对你有帮助

+1 2022-06-22 举报
ask952689604 丨Lv 2

第一次办理银行贷款,首付款需要准备的资料:身份证原件及复印件;结婚证(未婚证);户口本原件及复印件;银行存折。最终去您当地贷款部门核实情况,根据您提供的信息来决定您所需要的贷款。

+1 2022-06-22 举报
ask9651836840 丨Lv 2

1、业主准备齐全的资料到银行申请2、银行受理3、评估公司对房产3、银行审批贷款4、签订借款合同5、办理抵押登记6、银行放款7、银行放款。希望我的回答对你有帮助,祝好运!

+1 2022-06-22 举报