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房产抵押的条件是什么
提问者：dwb_lps
发布于2022-06-22 北京市
共9个回答
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ask7357274057 丨Lv 1
你好,要看房屋的产权 -
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浪漫真情谷 丨Lv 4
1、抵押房产的条件是:(1)借款人及其配偶的身份证明,个体经营场合的复印件;(2)借款人及其配偶的户口簿;(3)借款用途证明,固定经营场所的营业执照;(4)借款人与贷款人签订的有效的《营业执照》、《商品房买卖协议》、地税部门出具的购房发票等协议;(5)借款人提供的资信证明文件原件及复印件;(6)借款人及其配偶身份证明(原件及复印件各1份);(7)借款人提供的资信证明材料。2,借款人已办理抵押登记、质押登记及保险后,需要在贷款行存入足够的还款凭证和担保报告。若贷款人能提供的资信证明文件符合银行规定的其它条件,可以向公积金贷款银行进行申请办理,也可以委托银行指定的律师事务所进行咨询办理。 -
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ask4024829346 丨Lv 1
房产抵押需要以下条件:1、房屋的所有权是永久性。2、房屋的使用年限也不一样,住宅用房也70年就是40年产权。3、房子的所有权是永久性的,土地是有期的,比如倒塌之后重新建房或者平房,经济适用房变成商品房后可以上市交易。4、在房产证没有办出来前,是不能交易的,只能由产权单位办理了房产证。5、房产的价格也是不确定的,比如说50年产权到期后自动续约(每个地区的标准不同) -
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ask1977465328 丨Lv 2
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修费用较高的单位集资建房的,自筹资金不低于总房价的30%);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。7、借款人有按时足额缴存住房公积金一年以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款) -
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ask1189553147 丨Lv 1
您好,根据我国法律,没有房屋产权证 -
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ask5581432263 丨Lv 1
你好,房产抵押贷款是需要房产证的,房屋不能随意处置抵押,如果你的房产抵押了,银行会认为有抵押权。所以,你必须去当地房产局进行相关的抵押手续登记才可以 -
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ask8646564785 丨Lv 2
房产是不能抵押贷款的,只有房屋产权证才能贷款。房屋抵押贷款流程:一、借款人提出贷款用途的分期担保 -
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ask4029106780 丨Lv 1
您好,抵押是指房产所有者以房产作为债务的担保,也就是对房屋的所有权而进行抵押。抵押的主要条件如下:一、抵押人(以下简称甲方)身份证;抵押物证;二、抵押物价值;三、银行需要提供的资料:1.身份证;2.结婚证;3.土地储蓄银行存款余额;4.收入证明;5.银行流水账;6.房屋所有权证;7.保险合同 -
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ask6577559661 丨Lv 1
1.房屋的产权证书;2.产权证明文件(产权人或者产权人的身份证);3.土地使用权证 -
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