有谁说下买二手房与一手房的利弊有哪些呢?-买房

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ask2902873159 丨Lv 1

买新房还是二手房,主要看个人的需求,通常通过一下几个方面来考虑。1、新旧。一手房多为新房,但大多位毛坯房,需要进行装修。二手房大多都是带装修的,可以直接入住。但同样如果对装修要求较高的,还是选择一手房比较好,毕竟二手房重新装修的成本要大大提升。2、税费。二手房除了应缴纳的契税外,还需要缴纳诸如营业税等,比新房多出一部分开支。3、现房。二手房大部分都是现房,而新房期房等待的时间较长。4、位置。二手房的位置整体上要比新房要好,其周边配套等资源比新房要成熟。买房子应根据个人需求进行取舍,没有十全十美的房子,只有取舍有度需求,但不管怎样,最关心的就是房子的质量靠不靠普,开发商靠不靠普,不靠谱,选什么房子都空谈,到最后交不了房,住不进去,徒增损失。通过房产中介购买二手房,可以****的保证房源的合法性,但也不绝对,但如转按揭等手续、跑贷款手续等,通过中介会简洁很多,省人力物力。

+1 2022-06-22 举报