房子过户新本税怎么算-买房

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房子过户新本税怎么算

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提问者：ask1627684490
发布于2022-06-22 北京市

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共6个回答

ask6053264144 丨Lv 2

根据你的陈述,协商处理

+1 2022-06-22 举报
ask6512534903 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！房子过户给孩子的话，是需要按照房屋的面积计算的；具体计算如下，希望能帮到您。

+1 2022-06-22 举报
ask8339863843 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下！您是商业贷款还是公积金贷款?如果是公积金贷款，只有公积金可以用来缴纳公积金。具体的流程如下：

+1 2022-06-22 举报
ask728829454 丨Lv 2

您好，感谢关注房天下。过户新本税的时间和税务局以及税务局缴税时间都有关系，具体看您的房子所在地区是不是唯一住房，如果您是首套，那么契税可能只有1%或者3%；如果是二套契税需要看您房子的评估价以及面积大小以及房屋的面积大小，一般情况下来说契税可减免为3%。希望能帮到您，望您采纳~

+1 2022-06-22 举报
ask4900161632 丨Lv 0

房屋买卖过户新本，税率按房款总额计算，具体如下所示:1、营业税:以房产证未满两年或是不能直接过户时计算，但需要提供购房发票的原件，2、增值税:(一般由房产证填发日期、买方缴纳)，房产证满2年或2年时间,面积大于等于144的普通住宅契税3%,面积差额部分可以继续使用(具体看双方协议约定。二、个人所得税:以房产证未满五年，且是唯一住房，需要交纳个人所得税。

+1 2022-06-22 举报
ask8243517947 丨Lv 0

您好：房产证的过户税费计算如下：

+1 2022-06-22 举报