房屋抵押后租赁合同有效力吗-租房

共4个回答

ask5108317798 丨Lv 2

房屋抵押后经抵押权人允许租赁合同有法律效力,在抵押担保完成后租赁合同对抵押权人不具备约束力。抵押人未书面形式告之承租人房子已质押的,抵押人对房子出租导致的承租人的损害理应担负赔偿责任。

+1 2022-06-24 举报
xia208 丨Lv 3

抵押人未书面通知承租人房屋已抵押的,抵押人应当对承租人因出租房屋造成的损失承担赔偿责任。房屋抵押后,经抵押权人同意,租赁合同有效。抵押权实现后,租赁合同对抵押权人没有约束力。

+1 2022-06-23 举报
ask4175905811 丨Lv 2

房屋抵押后,经抵押权人同意,租赁合同有效。抵押权实现后,租赁合同对抵押权人没有约束力。抵押人未书面通知承租人房屋已抵押的,抵押人应当对出租房屋造成的承租人损失承担赔偿责任。

+1 2022-06-22 举报
ask2176154334 丨Lv 1

房屋抵押后经抵押权人同意租赁合同有效力,在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的,抵押人对出租房屋造成的承租人的损失应当承担赔偿责任。

+1 2022-06-21 举报