你谢个P啊 扯淡的他 郁闷 超过五年 免营业税 唯一免个税 你自己的房子卖掉 不需要税费。 买房要1个点的契税 1000以内的杂税 营业税个税房东出的

根据国家新政：外环外单套建筑面积小于140平，套总价低于160万！视为普通住宅！ 一：该房屋的现状是满5年的！那就分为两种税收的情况： 1：若该房屋是卖方目前生活当中唯一一套生活住房的！则卖方税收为：营业税免征、个人所得税免征、交易手续费：2.5元*建筑面积、中介费：实际成交价*1% 2：若该房屋不是卖方目前生活中唯一住房！则卖方税收为：营业税免征、个人所得税：合同价*1%、交易手续费：2.5元*建筑面积、中介费：实际成交价*1% 二：买房已将自己名下的唯一生活住房转让，再买进，视为改善型住房！仍属购入首套房！ 买方税收： 1：契税：合同价*1.5%（国家新政：首次购入90平以上的普通住宅，契税为合同价的1.5%！前提：买方须将自己名下已转让掉的房子过完户后，才能申请现买进房屋的1.5%的契税） 2：中介费：实际成交价*1% 3：交易手续费：2.5元*建筑面积、工本费、权证印花税、配图费....加起来大概是800元左右! 卖家税收根据房东情况选择，下家税收不会变的 ！此税收不包含按揭费用！

上家:1%的中介费 下家:存在一个1.5%的契税.和1%的中介费(前提是自己唯一那套住房卖掉后,交易过户后20天).假如需要贷款:之前那套房子是没贷过款的,没问题,之前那套房子有贷款的则一,公积金贷款只能贷一半,利率上浮.商业贷款也是上浮.首付则需六成!

卖家：营业税 免征 个税：免征 交易手续费是：108平米*2.5元=270元 买家：契税 1% 交易手续费：108平米*2.5元=270元 还有一些小费用 不多不会超过500块了，。

那是普通住宅，契税很少的。现在浦东 蓝村路地铁站附近有个3房 188平方米，才460万.可以考虑一下，包赚啊

我想知道从哪来的营业税？你怎么算的。

卖方：个调税1% 如果是房东唯一的，1%个调税免 中介费1% 卖方：首套1.5%，第二套3% 中介费1% 小费用1000以内

卖方：营业税 差价的5.55% 买方：契税3% 还有些小的费用在3000以内吧