北京房屋买卖政策是什么-买房

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北京房屋买卖政策是什么

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提问者：ask2097073604
发布于2022-06-19 北京市

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共5个回答

ask203868683 丨Lv 0

您好!关于北京房屋买卖政策的问题,首先我国有关部门出台了房产交易管理政策,规定对于房地产经纪机构来说,是一种具有独立、合法、有效、完善的行为。在北京市国家统一印发的房屋买卖合同,其中规定房屋买卖双方均应按照合同约定履行。如果合同约定明确约定交付的标准和时间,并且不具备交付条件或违反合同约定的,购房方也应按此约定承担相应责任。对于合同约定了交付的标准和时间,则可以依据《合同法》的规定要求对方支付相关费用。因此,在北京的商住两用房的交易过程中,房屋交易的税费也是有所提高的。对于目前北京的商住两用房,房屋交易的税费也是有所提高的,而对于购买二手房的业主,一般会涉及到个人购买房屋的税费有增值税及附加、契税等多方面的费用的承担等问题。

+1 2022-06-19 举报
ask8766074406 丨Lv 2

你好!很高兴为你提供咨询。

+1 2022-06-19 举报
ask3224048722 丨Lv 1

您好，房天下李日贵很高兴为您服务！北京房屋买卖政策如下：希望我的回答能够帮到您，谢谢！

+1 2022-06-19 举报
ask779878575 丨Lv 2

房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现在以下几方面:1.当事人的名称或姓名、住所2.标的3.价款4.履行期限、地点和方式5.违约责任6.解决争议的方式7.合同生效条款8.合同中止、终止或解除条款9.合同的变更与转让

+1 2022-06-19 举报
jujue_liu 丨Lv 3

房屋买卖涉及的税费主要有契税、营业税和个人所得税,如果是满五唯一的房子可以减免,如果满5年的话,是交增值部分的百分之二十。契税:90平以下(不包含144)的房子,其契税的1%。90-143平米(不包含144)的房子,其契税的1.5%。144平以上的房子，还有营业税的3%

+1 2022-06-19 举报