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  • 有谁了解上海市房产政策的来回答一下?

    我老婆是上海户籍，我是外地户籍（有一年以上社保纳税证明），在我们结婚前，我老婆有一套房产（房产证上只有她的名字）。现在我们再买房根据新政算第几套房啊。 因为看到年后的新闻里一直在说婚前婚后的问题，搞不懂了

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    提问者：扎家小吃货

    发布于2012-05-02

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共1个回答
  • 冰颖不语 丨Lv 3
    首先确认的是 你们家庭为单位是第二套住房，也就说按新正常算第二套了，也就银行信贷上面首付6成，利率上浮，购房契税上3%。 与婚前婚后毫无关系，现在你们结婚就属于一个家庭！ 那么上海还有房产税： 你老婆是房子是自己的话（没和父母在一个产证上） ，你们购买房屋属于按照你们俩的家庭为单位人均小于60平来计算，超出部分的面积 按照新购住房的单价 相乘后 再乘70% 再乘千分之4或千分之6，缴纳房产税。 若是你老婆的房子是和他父母在一起的话且不能超过2套，这样的情况，房产税不用缴纳。
    +1 2012-05-02 举报
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