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  • 证未满两年的二手房税费怎么算

    提问者：ask3121652298

    发布于2022-06-18 北京市

    回答
共8个回答
  • 祝你百事可乐 丨Lv 4
    您好，房天下任斌很高兴为您解答！根据目前二手房交易税费计算方式，主要涉及两种类型，具体包含：增值税、个人所得税和契税，首套购房契税1.5%，二套购房契税3%，非普通住宅3%。希望能够帮到您，如有不明白的地方欢迎继续提问或致电400咨询。满意可以点赞或采纳
    +10 2022-06-18 北京市
  • 想去香港玩 丨Lv 0
    您好，房天下褚麦怡很高兴为您服务。满2年的普通住宅房子，免征增值税，非普通住宅，税费约为房屋价格的1%，个人所得税=（网签价-本次增值税及附加-原值7e2）*5.6%
    +10 2022-06-18 北京市
  • ask2822025798 丨Lv 1
    你好，需要缴纳差额增值税。
    +10 2022-06-18 北京市
  • ask161194541 丨Lv 1
    您好，感谢关注房天下！根据您提供的问题，在房天下签署二手房买卖合同时，如果业主已经交完税费（过户前的房屋满5年唯一且不能免除)，需要缴纳的税费有契税、产权印花税及其他相关税种。具体如下：希望可以帮到您，望采纳，谢谢！
    +10 2022-06-18 北京市
  • ask981940622 丨Lv 2
    您好，很高兴为您提供解答！如果房产证未满两年，需要缴纳1%的增值税（差额20%），如果不满两年还需要缴纳差额5.6%的增值税及附加和个人所得税。
    +10 2022-06-18 北京市
  • ask7877462312 丨Lv 2
    您好，感谢关注房天下！如果您购买的是商品房，满两年可免征增值税，不过需要缴纳差额个税和契税。
    +10 2022-06-18 北京市
  • ask6023994560 丨Lv 1
    您好，房产证未满两年的二手房税费主要有两种：契税、增值税和个人所得税。满五年的普通住宅征收差额增值税5.6%，非普通住宅征收差额增值税20%，如果是公司产权房则需要看您买的房屋性质是否为普通住宅，以上是关于这个问题的答案，欢迎追问，希望对您有所帮助，谢谢！
    +10 2022-06-18 北京市
  • ask9322398597 丨Lv 1
    您好！感谢您关注房天下！房子的税费计算如下：1.契税，个人所得税。2.增值税及附加，差额个人所得税（满两年且唯一住宅免征）；3.交易手续费，6元/平方米。希望可以帮助到您，望采纳，谢谢！
    +10 2022-06-18 北京市
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