二手房有贷款交易流程是怎样的-买房

房天下 > 房天下问答 > 买房

二手房有贷款交易流程是怎样的

更多

提问者：ask8661587377
发布于2022-06-18 北京市

分享

共5个回答

ask5083957202 丨Lv 1

1、签约买卖双方到银行签订贷款合同(银行同意贷款书),并按合同约定支付首付款后,贷款由银行直接将贷款交给卖方即可;2、贷款申请人在过户时要到银行交接资料(如果贷款已经结清),买方将房屋贷款交给卖方,买方将贷款划入卖方结清所有余款。

+1 2022-06-18 举报
ask5976647111 丨Lv 2

您好，二手房有贷款交易流程，需要业主先到银行咨询贷款机构的贷款情况，一般需要资料包括：房产评估、抵押登记、房屋他项权利证书、抵押登记证明、银行放款。其中，贷款资质审核过程是需要提供以下资料的，首先是申请人及配合的征信报告，包括个人信用状况、房屋坐落位置、身份证件状况、房屋产权情况等。然后就是签订买卖协议。最后是交易双方确认贷款的流程，签订合同后，银行会向银行递交《贷款申请函》，签约后，进行资金监管，缴纳房屋评估公司出具相应的购房意见和贷款评估报告。

+1 2022-06-18 举报
ask37087418 丨Lv 2

您好！感谢关注房天下，二手房买卖需要提供购房资质审查、贷款审批、缴税过户、房屋交接等多种费用。具体可以参考下图：?希望能帮到您！

+1 2022-06-18 举报
ask7326220376 丨Lv 2

您好！房天下金振华很高兴为您服务！目前在二手房交易过程中，卖方一般都会要求买方提供购房资格审查、缴税、过户和领证等，如果不是所有的城区可以选择全款或者按揭贷款。希望以上信息能帮到您，祝生活愉快！！

+1 2022-06-18 举报
电子与生活丨Lv 2

您好，二手房交易流程如下：1.购房资格审核-签署买卖合同-缴税过户-取证。2.网签-贷款银行面签-批贷-缴税过户。3.抵押登记（一般需要抵押权人）-缴税过户，领新房本-出新房本4.放款，拿房本6.物业交割7.交接水电过户-缴税过户-取钥匙

+1 2022-06-18 举报