二手商品房买卖流程有哪些-买房

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二手商品房买卖流程有哪些

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提问者：ask352999620
发布于2022-06-18 北京市

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共5个回答

chinadgj 丨Lv 0

你好,根据我国的相关法律法规规定,二手商品房买卖

+1 2022-06-18 举报
ask5845583534 丨Lv 2

您好，感谢您关注房天下！二手商品房买卖流程是这样的：1、签署买卖合同，约定买方和业主的权利义务，2、向业主提供所需资料，3、业主提供身份证、户口本、婚姻证明、产权变更申请表、房屋评估报告、物业管理部门对原业主的资质情况进行审核。4、签订买卖合同（签订买卖双方都要在场），签合同前最好先咨询专业房地产中介公司。

+1 2022-06-18 举报
ask7973169404 丨Lv 2

二手商品房买卖流程:1.交易双方签订《房屋买卖合同》2.买卖双方在已经选择好的中介公司签订三方合同后,到相关银行申请办理个人住房按揭贷款(包括个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款)签订合同并支付首付款给开发商及担保公司。3.银行审核通过后,与银行签订借款合同、抵押合同及合同约定是多长时间之后放款?4.办理住房抵押登记和公证;5.银行发放贷款。

+1 2022-06-18 举报
ask4680615433 丨Lv 0

1、签二手房买卖合同:买方应该注意审查卖方是否具有房产所有权证;2、到房屋所在地区的房产交易中心办理房屋产权变更登记;3、到房屋管理部门领取房产证。二手房买卖流程:1.签订委托合同:购房人可以自己或亲自到场签订委托他人(如果是夫妻双方)代签,但必须提供公证委托书。委托书需要公证处代为收费,且公证费用由受托人自己缴纳。公证员会自然调查,但每个区域和每个城市都不一样,一般情况下,一个工作日可能需要十五天左右。如果是一次性付款,则只需要提供受托人身份证原件和复印件、委托书和受托人身份证复印件就可以,办理过户的手续也只需要一个工作日即可。2.贷款申请:银行指定的评估机构进行房产价值评估,根据评估结果出具抵押物价值报告,对房产申报上的房产价值进行评估。评估时,贷款机构会向借款人出具《抵押物评估报告》。

+1 2022-06-18 举报
ask1970399188 丨Lv 1

您好，感谢关注房天下！二手商品房的买卖流程有：

+1 2022-06-18 举报