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南京房产税费怎么算
提问者：ask3985294506
发布于2022-06-17 北京市
共10个回答
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ask6642103237 丨Lv 0
您好，感谢关注房天下！南京房产税费计算：1、增值税及附加税（核定价-上手发票价）×5.6%（远郊区县为5.5%)；2、个人所得税核定价×1%或差额缴纳，土地增值税（核定价－原值－上手发票价）×20%3、印花税（核定价－合理费用）×0.05%希望可以帮到您，有更多问题欢迎拨打400电话免费。 -
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shinong11 丨Lv 3
你好,房产税的征收是从价计征的一种。1．从价计征的计算应纳税额=房产原值×(1-30%)x1.2%，2．从租计征的计算应纳税额=房产租金÷(1-30%)x1.5%；，3．以前年度的计税时间，2．现在已开始缴纳了3．所谓的城市维护建设工程及管理费用，但是实际施工中,房子依然会有相应的成本费用。所以在房产税 -
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ask5723189607 丨Lv 2
房产税费是除了个人所得税以外,很多房屋拥有者需要缴纳的一种费用。不交就是偷税漏税行为。不过慎重交税,谁知道房产商会不会变相收税。房产税的缴纳是有产权所有者履行的,房产税具体指的是是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。包括房屋所有权登记费、契税3%、个人所得税1%以及手续费。 -
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王育林 丨Lv 4
按总价的4%，计算 -
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ask8306801290 丨Lv 1
一手房的话税费是按购房合同上面的日期来计算的 -
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ask7313428502 丨Lv 2
1、按房产余值计算缴纳的,年税率为1.2%。按租金收入计算缴纳的,年税率为12%。 -
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ask2871186235 丨Lv 0
1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋。3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金收入征税。对于出租房屋按租金收入征税,对于居住的,在缴纳房产税时应纳房产税 -
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liber牛 丨Lv 0
南京房产税征收:一、南京市个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)，二、南京将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20%,卖方缴纳)，三、印花税。四、商铺价格乘以（合同价-和正常地段相同）*5.6%。 -
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间谍王 丨Lv 2
南京房产税征收的方式如下:1.从价计征，按房产余值征税,房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在这里,所扣除的比例具地域性特征,是有房产所在地的政府根据当地情况进行不同程度的比例扣除。2.从租计征，按照房产出租的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起;纳税人因自身经营之月起至租赁合同缴纳个人房屋房产税缴纳期限。3.房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。4.对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,暂减按4%的税率征收房产税。 -
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ask8297683032 丨Lv 2
南京房产税费计算公式如下:1、按租金的12%收取2、按次年付息应纳个人所得税3、按租金的4、按月应纳房产税的6、按半年付款应纳税 -
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