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买房按揭方式哪种划算
提问者：ask5668552855
发布于2022-06-17 北京市
共10个回答
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majiaxia 丨Lv 2
买房按揭方式划算,如下:首套二手房贷款，最高可以贷款30万,不超过房价的70%贷款额度，1、公积金最高能带40w,个人最高有50万2、公积金贷款最高只能带30w3、夫妻双方都有公积金可贷60w,双方一起贷80w。4、夫妻两人公积金最高贷款可贷60w,个人最高60万。 -
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ask8285854029 丨Lv 1
你好,按揭买房流程:首先,到银行了解相关情况;办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款;然后接受银行的审查,并确定贷款额度;接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。 -
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ask9419218159 丨Lv 1
按揭方式是等额本息的还款,每种方式适合不同人群等额本金划算。等额本息划算些。 -
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ask8203392905 丨Lv 1
你可以去银行咨询。 -
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梦圆传奇 丨Lv 3
1)选择房产购买按揭贷款方式，购买新房的购房人要选择与售房职业签订正规的《商品房买卖合同》,并根据个人和家庭收入、财产状况等具体情况具体分析。购房人在确定房产所在地或区域的政府提供相应的其他条件。购买二手房的,需要准备以下资料:1、房屋产权证书(如果未婚,需办理夫妻双方共同到场签字)2、户口簿或结婚证原件及复印件3、房屋所有权证原件和复印件4、购房者拥有购房者持相关身份证明(如购房者已婚,需办理夫妻双方共同到场签字)5、房屋所有权证书及《房屋所有权转移登记申请表》6、契税完税凭证(在缴纳契税的时候不用交)7、产权共有人带上身份证、户口簿、结婚证原件及复印件(如果产权人本人带上配偶到场,则需带结婚证原件和复印件)8、收入证明材料原件及复印件9、银行出具的资信证明材料原件及复印件 -
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新房汪同学 丨Lv 4
你好,如果自己能按揭,就是向银行申请按揭 -
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ask3967635703 丨Lv 1
按揭方式是指已在银行办理个人住房按揭贷款的借款人,向原贷款银行要求延长贷款期限或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房按揭贷款变更借款期限、变卖抵押物的贷款。 -
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ask6559325818 丨Lv 2
您好，按揭买二手房的话，首先要确定房子是否存在抵押和其他债务纠纷，如果存在抵押或者债权纠纷，那么就要根据当时签署的房屋买卖合同来判断了。按照银行的利率来计算房贷方式。如果你有其他债务需求，可以找一家经纪人进行比较，这样也更划算。 -
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化新华新 丨Lv 0
买房按揭方式,主要有以下几种:1.按揭贷款:指以贷款银行认可的具有个人住房征信资金为来源向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。2.抵押贷款:是指借款人及其配偶将该住房作为抵押物的贷款,包括:房屋所有权证、国有土地使用证、契税证和国有土地使用证;3.按揭贷款:以所购住房作抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。希望我的回答对您能够用有所帮助 -
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richiesui 丨Lv 4
按揭的房子,在办理房产证以前是不能办理分期付款的。如果你办理的银行贷款也是一次性付款,那么你的房屋就算你现在的贷款已经批复了,房产局会把房产证收押在你名下,这样房产证就不是你身份证上了。 -
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