-
卖房配合贷款流程有哪些
提问者：ask1376847030
发布于2022-06-17 北京市
共10个回答
-
-
![]()
-
ask9628395766 丨Lv 1
1、签订委托贷款合同(公证贷款用于还清房贷按揭所需资料)，2、向银行提出贷款申请3、银行受理。4、审查借款人与银行签订抵押贷款合同,并视情况办理相关手续;5、银行发放贷款:6、办理抵押登记手续(公证抵押贷款用于偿还贷款本息、月供等) -
-
-
![]()
-
ask4508706906 丨Lv 1
1.贷款申请:借款人应提交下列证件:(一)身份证原件及复印件、户口薄;(二)收入证明(三)房产档案;(四)抵押的房地产权利证明文件(五)如房屋共有人提供的另外的资料2.贷款申请按揭贷款银行认可的评估报告,为获得银行同意的借款申请人,经银行对借款人的《他项权利证书》和《房地产他项权证》作出了特殊规定的书面承诺,对借款人的全部资信状况、还款能力进行审查,并在15日内作出是否受理及相关法律规定和规范,同时取得《准予他项权利证书》或《房地产他项权利证书》。3.签订贷款合同:贷款人与贷款行签订贷款合同,贷款行向贷款行提供合同的申请材料,填写《个人住房委托贷款合同》或《个人住房担保委托贷款合同》,同时提交贷款行要求的相关文件及其他文件。 -
-
-
![]()
-
ask1305256075 丨Lv 1
1签约、递件、办理、签贷款、抵押登记等手续;2银行进行审查、评估、出具贷款意向书,确定买卖双方及相关事宜,掌握好所购房子价格、贷款额度及交易流程,签订合同,明确违约条款;3银行放贷、抵押登记等相关资料;4银行发放贷款到卖方账户;5银行放款;6.交付尾款;7.交房、过户。 -
-
-
![]()
-
ask6087669096 丨Lv 2
您好，首先，卖方是需要提供贷款的资质的，然后银行出具房产证，再去建委过户即可。 -
-
-
![]()
-
ask8774681466 丨Lv 1
您好，卖房配合贷款流程有哪些？卖方是需要向银行提交资料以后才可以办理贷款。 -
-
-
![]()
-
ask6451283781 丨Lv 2
1、签约→银行审查贷款申请表→签约、交税→过户→出新房本→放尾款2、办理流程:签订买卖合同→与银行签署借款合同并递交相关资料→银行初步审批→经办人员收到贷款申请→银行复审→贷款资料通过→办理过户手续,领取新房本后及借款合同.3、办理房屋产权转移登记→缴纳税费→出新房本→抵押登记→放款 -
-
-
![]()
-
ask5037954401 丨Lv 0
1，贷款申请人向受托银行提出书面贷款申请,并提交有关材料的真实性和合法性;2，卖房人携带《中国建设银行个人住房贷款管理办法》、《中华人民共和国担保法》及有关资料到受委托银行办理;3，受托银行审核借款人与买房者签订购房合同并且将房产抵押给银行;4，银行与买房人办理抵押手续,借款人与买房人之间的关系通过转按揭公司以转按揭。5，银行放款给买房者,如需要向银行贷款,则需要向贷款人支付一定时间的违约金。6，银行发放贷款后,买房人就要去房产局办理房产抵押手续,并办理还清银行贷款。7，房地产抵押登记手续办妥后,银行会发放贷款。8，银行会出具《个人住房贷款收押资料单》。 -
-
-
![]()
-
绿茶加青梅 丨Lv 3
买卖房屋的贷款额度是指个人购住房首套住宅,建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。 -
-
-
![]()
-
ask7559493102 丨Lv 2
你好,需要办理银行贷款的流程如下:1.申请人向贷款银行提出申请,提交相关资料。包括贷款人提供个人身份证件、婚姻证明,单位出具的收入证明等。2.贷款银行根据借款人的信用情况和还款能力审查个人信誉等综合评估价值,计算贷款额度;3.购房者以其他经济组织或自然人户籍所在地房产主管部门出具的同意提供担保并书面承诺和分期付清本息;4.银行对借款人的信用等级和资信状况进行调查,进行审查,审查合格后,贷款行办理结清手续,借款人与贷款行签订借款合同或协议。5.合同签订完毕后,贷款行开立手续,由银行将借款 -
-
-
![]()
-
czhnig 丨Lv 3
你好,1、签订委托协议，2、银行进行评估，3、审批通过后，4、银行安排评估公司做担保，5、办理房屋交接,6、办理产权转移登记 -
卖房选择房天下
420万业主 500万购房者 30万经纪人
我要卖房热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功