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房产证 房子 成交价 房产 税费 满五年 二手房 买房 产证 福利房

共1个回答
  • ask9352661222 丨Lv 2
    首先一点,房子有没有证,房产证,土地证,有的话完全没有问题,可以买卖,如果满五年就没有多少税费。注意的问题不多,就是一个合同里面是细节问题要写清楚。可以卖市场价。第二个,房子有证,但是没有土地证,那就属于经济适用房,需要补交土地出让金,原购价×8%。补完就可以上市交易了,也没什么问题要特别注意的。可以卖市场价。第三个,房子属于单位的福利房,只有使用权,没有所有权,那么也可以买卖,但是就是买卖一个使用权,交易的时候就不用讲,相对卖的很便宜,买卖关系确认后,直接去单位将名字更改成买房者的名字就可以了。
    +1 2022-06-16 举报
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