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自建房和商品房有什么区别
提问者：ask8633143970
发布于2022-06-16 北京市
共8个回答
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ask8703497248 丨Lv 2
你好,自建房一般是属于商品房的,只不过是建设部的规定比较多,但是有些开发商可以做成自用型商业用途的住宅类房,比如商品房的,就叫商品房,自建房一般也都是属于商品房的哦。 -
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ask9086577200 丨Lv 2
自建房和商品房的区别:自建房是没有个人产权的,但是国家对土地也不允许买卖。自建房是要符合国家给相关条件的,否则就是违章建筑,不受法律保护。 -
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ask8710312453 丨Lv 1
自建房和商品房的区别:自建房和商品房是不一样的，自建房是指拥有自己单独的土地使用证或者建设规划许可证以及建设工程规划许可证而建造的房屋。 -
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ask1162842731 丨Lv 1
您好,自建房和商品房有以下区别:自建房是一种只能在宅基地上建住房的概念,就是没有独立的土地证 -
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党宁2010 丨Lv 1
自建房一般不允许自建 -
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ask4249935569 丨Lv 0
自建房一般是不能进行商品房产权证的,但如果有房产证就可以购买。具体到区域房屋交易中心询问 -
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2005xuyue 丨Lv 4
自建房一般是指没有房产证的房子,但是在建造时需要对房屋进行验收。如果没有房产证、土地证,那就不好贷款。按揭买房需要符合哪些条件？一，私下交易的房子，当然可以卖，也可能不能办理过户手续。二，商品房的房龄有规定，一般在15年内，商品房最长不超过20年；普通居民住宅，则可享受20年内上市相关优惠。三，回迁房的房龄较老，房子的产权归属也较旧，回迁安置的商品，政府有权利决定房产价值的多少和比例。四，回迁房一般是开发商拆迁后新建的，回迁房本身是没有固定年限的，可以自由上市交易。五，回迁房的房龄较大，房本上的名字是你的，那么你就是有一半产权。六，回迁房一般在拿到房产证之前是5年左右的，但这个时间是根据开发商规划来定的，所以不能随意改变，只能等到年限再延长时间。七，有什么问题可以咨询房管局，一般都会帮忙解答的，或者咨询一下有关部门的工作人员。 -
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hunter_mj 丨Lv 0
自建房和商品房的区别:自建房一般是指没有宅基地证,这个可以去当地村政府进行更名 -
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