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  • 房贷利息怎么算公式

    提问者：ask765122630

    发布于2022-06-16 北京市

共8个回答
  • ask3687133336 丨Lv 1
    利率是固定的，现行利率是4.9%左右，但是不是基准利率，都在6-8之间。
    +1 2022-06-16 举报
  • ask5136458018 丨Lv 1
    你好,利率不会高于0.8%,但是贷款利息是按月还款的。
    +1 2022-06-16 举报
  • ask5421863626 丨Lv 2
    利率是根据贷款的金额来计算的,利率会按照银行的利率来计算的,每月的还款额也是会增加的。
    +1 2022-06-16 举报
  • ask4575819317 丨Lv 2
    你好,房贷利息的计算方法有以下几种:1、等额本息计算公式。采用等额本金方式,将贷款总金额平均分摊到还款期限的每个月中;2、等额本金计算公式。
    +1 2022-06-16 举报
  • ask6474130298 丨Lv 2
    每月还利息是固定的，但如果是等额本金，还款的金额一样比较合适，因为你有两种还法：第一个是逐月还本还的，第二个是第五年利息。第三个是逐月还本的，第四个是逐月还本的，第五年利息。第六个就是前面还了，等额本金，每个月还利息是固定的。
    +1 2022-06-16 举报
  • ask4527473494 丨Lv 1
    利率是按照贷款金额的一定比例、利率等进行计算的,每月需要还款额度清单,在贷款合同中体现出来后,经银行审批后,签字盖章后,就生效了。
    +1 2022-06-16 举报
  • 无言无语2010 丨Lv 4
    1、等额本息还款,就是每个月的还款额是固定的一半。2、按照还款期限计算,就是贷款期限的长短,还款利率越低,对于等额本金还款法的计算公式如下:(一)每月还款额计算公式如下:[借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额=职工住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例×12×最低生活费率)，[(二)按房屋建筑面积计算,即每月需要多少公积金和补助能力。【三)按使用配偶额度,如果房屋成交价值超过房屋总价的80%(部分地区由当时的规定为60%-90%不等),则按房屋建筑面积计算。
    +1 2022-06-16 举报
  • ask4421936637 丨Lv 2
    每年的还款总额=当月供额+当月本金+利息。
    +1 2022-06-16 举报
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