二手房购房税费怎么算-买房

共5个回答

ask7106703793 丨Lv 2

二手房购房税费怎么算，购房者在购买房屋时,所签订的房屋买卖合同,就是购房者所缴纳的税费数额。其中:契税:按成交价格计征;印花税:按照成交金额0.05%缴纳。如果是购房者购买非首套住房、二套及以上住房,按成交价格计征。其他的都属于二套住房的税费范围内。

+1 2022-06-16 举报
ask8711778261 丨Lv 1

您好，购买二手房需要缴纳的税费有契税和增值税和个税，其次就是房本日期。

+1 2022-06-16 举报
ask3224048722 丨Lv 1

1。契税。2、个人所得税

+1 2022-06-16 举报
ask4417990600 丨Lv 2

您好，房天下陈列很高兴为您服务。根据您的描述，购房时的契税票填发日期（只有一年），是否满两年是按照网签日期计算。另外您在办理二手房买卖过户之前可以咨询您所购房屋的评估价格，因此您需要看房屋的性质（如商品房、公房、经适房等）以及贷款年限等因素，具体可以咨询当地建委或者房管局的工作人员，以及您所购房屋的情况；希望能够帮到您！

+1 2022-06-16 举报
ask7379114913 丨Lv 1

二手房的税费主要包括印花税、契税和个人所得税,如果买方是首次购房且面积在90平以下的话,税收取总房款的1%。另外,还包含契税和维修基金。印花税的话就不同了。

+1 2022-06-16 举报