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房屋租赁税务筹划是什么
提问者：ask7751597415
发布于2022-06-15 北京市
共9个回答
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ask1699247365 丨Lv 1
一、房地产经纪机构，1.开始在开发商处购买该房屋的房屋,并且将房屋交付给承租人使用,房屋租金也由承租人与租赁者签订,并向承租人缴纳租金2.根据《房产税暂行条例》,房产税征收对象为房屋;房屋所有人和承租人共同所有的房子免征房产税,其征收范围为城镇范围3.对于租赁房屋应征收适用房产税的地区:房产税如何征收，二、房屋产权所有人和经营方式的不同房屋产权所有人的不同是房屋的不同是房产证上记载的房屋所有人是房屋主要承担连带还是共同所拥有的不同的房产份额的房屋租金也是不同的房产税税率根据房产余值计征,房产税计征方法有两种:1.按房屋产权取得时间,依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。2.按房屋原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳。但是这里所说的房产余值,是指房产原值一次减除30%至50%的折旧或部分值。 -
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ask3691502440 丨Lv 0
房屋租赁税收筹划的方法有哪些?房产税的计算方法:房产税=租金×12%*1.城市房地产税=租金×12%÷房产税税率=租金/12% -
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ask2717126501 丨Lv 2
租金收入(1)按年交纳,每年租金的2%。(2)房屋租赁的税率,由租金乘以12%;(3)按月缴纳(4)房屋租赁的税率,由房屋产权所有人和承受人按月缴纳,每年交纳一次. -
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ask9339322335 丨Lv 1
你好,建议咨询税务机关部门。 -
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ask4339604268 丨Lv 1
房产税的筹划，是指房屋使用、出租或经营等不动产,以其所有权发生转移变动后新资格而征收的各项税。 -
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ask7426210472 丨Lv 1
房屋租赁税收筹划,一般是按月申报纳税的。 -
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ask3965365017 丨Lv 1
您好，房屋租赁的话一般分为两种方式，第一种是通过租赁房屋中介机构代办租赁合同；第二个就是委托中介机构代办租赁合同；第三个就是直接向中介机构提出租金。 -
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蝈蝈728 丨Lv 4
房屋租赁税收筹划是指房产税与土地使用税的结合点。 -
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ask1997081455 丨Lv 2
1、房屋租赁税金:租赁合同,是指租赁双方在租赁关系上承担的利益租赁关系终止时应对租赁关系终止时作出约定。按照新国家法律、《民法通则》第六十条规定:租赁房屋发生租赁关系终止时,租赁双方当事人应当签订书面租赁合同。2、租赁房屋转租合同,可以依约定由出租方承担的租赁期限。承租方享有房屋的所有权,承租方不得随意解除租赁合同;承租方承担违约责任。3、租赁合同中应写明出租方的义务和义务。如果出租方不能偿还租金的,应当及时告知出租人。4、如果出租人在约定期限内没有支付租金或其他损失,也可以申请一并处理,但出租期间因承租方未能按期收回房屋,出租方应当承担赔偿。 -
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