房屋转让房屋赠与那个价格低-买房

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房屋转让房屋赠与那个价格低

我姨妈有一套70~80平方的房子，已经居住了20年了。现在我要结婚了。她说想送我当嫁妆也算是我的婚前财产。现在就不知道是赠与还是转让的价格，还什么过户。这些价格那个更低，流程是怎样的。希望具体点！北京市

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提问者：我在玩大富翁
发布于2013-08-28 北京市

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房屋转让房屋房屋赠与房子过户

共8个回答

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马兴昌 经纪人

建议正常过户，赠予的房子会给将来出售埋下隐患，赠予的房子将来出售要交全额20%的个人所得税，正常过户将来走差额20%，也有可能没有20%个税

+11 2014-03-05 举报
浅巷墨漓丨Lv 4

价格都是差不多的呀

+10 2014-10-18 举报
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梁振杨 经纪人

百度查一下

+10 2014-08-04 举报
hh190829 丨Lv 4

搜房网上查一下。

+10 2014-07-29 举报
花果园_李福靖丨Lv 3

妈有一套70~80平方的房子

+10 2014-03-26 举报
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阮帆 经纪人

hf13701253201 | 幼稚园 | 2013-09-03 08:45|来自：北京举报赠与房不管有没有满5年都能交易，但得看你受赠房子的性质，例如商品房，经适房，回迁房.....之类的，你所需要交的的税费和普通的二手房税费是一样的！追问我是商品房，要怎么交的税

+10 2014-02-28 举报
lj13370159780 丨Lv 0

建议正常过户，赠予的房子会给将来出售埋下隐患，赠予的房子将来出售要交全额20%的个人所得税，正常过户将来走差额20%，也有可能没有20%个税，

+10 2013-08-28 举报
啊啊丨Lv 1

您好，建议您走正常的过户手续。如果您走赠与手续的话，您再出售的，国家要强征出售价20%的个税。如果您走正常的过户手续的话，如果您名下地住房，且房本满五年 1、商品房：契税1%。 2、成本价：契税1%。土地出让金：15.6*房本面积。 3、标、优更成：契税1%，土地出让金：15.6*房本面积*6 如您名下还有一套住房，您要交的契税就是3%。流程：购房资格核验-网签-交税-过户。还得看看是哪个区的，有必要还得房源核验。如您有什么不明白，可拨打美宅网代办过专员电话：13699195888王珊。

+10 2013-09-30 举报