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一套二套房首付比例是多少
提问者：ask7885878423
发布于2022-06-14 北京市
共8个回答
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ask9624868997 丨Lv 0
二套房首付比例:首套房商贷最低首付3成,公积金最低首付2成(个人缴存额/个人缴存比例-400)，如果家庭名下在全国范围内没有住宅房记录的,再次申请住宅贷款时银行执行标准即最低7成。二、二套房公积金贷款首付，对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。 -
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ask4204241031 丨Lv 2
一套房首付比例:目前二套房贷款利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款,公积金贷款的利率则为:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。提醒大家,虽然银行的基准利率已经下降,但是并不表示每个银行现在的贷款利率都是一样的。不同的贷款类型和不同的银行,贷款的利率都会不一样。所以大家在申请贷款前一定要咨询银行了解清楚贷款利率是多少。 -
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ask3776658183 丨Lv 2
您好,建议参考当地的银行政策。 -
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ywrefbh 丨Lv 4
首付比例:目前银行贷款政策为首套房90平方米以下最低20%,90平方米以上最高50%。首套房首付比例:90平方以上或者是二套房最低30%。各地区首付比例会有差异。 -
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ask5386001624 丨Lv 1
1二套房首付比例是多少?目前,购买首套自住住房的家庭,贷款首付款比例为30%2贷款利率不变,按同期同档次基准利率执行;3首套房贷款利率通常上浮10%，4首套房贷款利率是固定的,需要上浮10%以上,但一般是在基准利率基础上上浮20%5购房家庭贷款最长可贷款30年,并根据所得信用等级和贷款资质进行评估,可再向商家申请56、购房家庭现有情况提出申请,由于您之间存在着购房贷款问题,目前已经获得了优惠政策,所以具体还得看实际情况。希望能够帮到你。 -
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ask4876201840 丨Lv 2
一套是公积金贷款首付2成。公积金贷款的认定:以家庭为单位,即使您在北京有过房产,但是只要你名下已经拥有两套住宅,那也算是二套房;以家庭为单位,即使你在北京有过房产,但是只要你在北京没有过房产,都算是二套房。 -
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ask8626082095 丨Lv 1
一套二套首付比例是3成,二套贷款利率是基准利率上浮10%.二套房首付比例降至4成，具体的首付比例需要结合当地的经济水平、居民收入状况、购买的房产价值等因素进行确定,但是各地的首付情况不同,处理首付的时候还是以双方约定为依据 -
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郑凯丽 丨Lv 4
你好,一套普通住房首付不低于30%二套房首付比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。 -
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