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房子按揭贷款怎么算

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提问者：ask6493838840
发布于2022-06-12 北京市

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共6个回答

ask4747443310 丨Lv 0

按揭的话就是贷款人(个人)的名义向银行申请贷款,然后根据你的还款能力,每月的还钱数额那么按揭贷款的时候需要支付的金额一般是:1.如果你有稳定的收入,且信用良好的话,不会超过月收入的40%。2.如果你在银行的信用记录良好的情况下,可以找到担保公司,他们会给你设计的。

+1 2022-06-12 举报
ask5217337844 丨Lv 2

您好，感谢你关注房天下！房子按揭贷款的月供是根据房屋的总金额计算的，比如您是商业贷款，按揭贷款为房产评估价值的70%-60%之间。

+1 2022-06-12 举报
ask9811036696 丨Lv 2

您好，感谢您选择房天下。按揭的房子如果有抵押，是无抵押无法办理过户手续的。但是在银行贷款是可以做为第三方的担保的。如果是一次性还清房贷的话，则只能做第三方了，而且在没有任何贷款之前，就可以进行第三方的抵押。

+1 2022-06-12 举报
ask98966028 丨Lv 1

1、如果是招商银行,就有相应的贷款合同和按揭合同。在你开始贷款之前,可以把房子的贷款合同拿给银行,也可以直接打电话给客户经理,他们会给你一份还款的收据;2、银行受理后,你会通知你什么时候还款,如果你每个月都有还款日期的话,这是比较好操作的,因为银行会根据客户提供的其他资料给你做贷款事宜,如果银行不给你还款就不能拿到还款证了

+1 2022-06-12 举报
canny__033 丨Lv 4

按揭买房的话首付一般要求都是20%以上,因为每个人情况不同,所以具体还的价格还是要与房地产商进行协商,具体的价格需要跟银行进行咨询。

+1 2022-06-12 举报
ask9971918652 丨Lv 1

房子按揭贷款计算方法:第一:你的房产价值,gt;100%(首付),如果你要贷款30万就要付30万第二:你的房产价值,gt;80%(首付),如果你贷60万就需要付20%。(有的银行可能不愿意做)。第三:房产价值,gt;100%(首次贷款,最高贷款额度为40万)，希望我的回答能帮助你~!

+1 2022-06-12 举报