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商住房过户税费计算器是什么
提问者：ask6141361562
发布于2022-06-12 北京市
共6个回答
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ask6321327077 丨Lv 1
商住房过户税费计算器是商用房过户税费计算器,可以看下面的介绍:1、商住两用房的话,要交3个点的契税和公维金,5.6%的营业税,1%的个人所得税。2、商住两用房一般情况下还要交纳以下费用:1、印花税:按照房屋实际售价的0.05%交纳;2、土地增值税:按照成交价的1%缴纳。如果不满五年交纳,需要交纳成交价与购房价差额的10%;3、房屋建筑面积90平米以下(在144平米以上的房屋建筑面积需要缴纳140平米以下的房屋才能办理房产证) -
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52Sky 丨Lv 1
您好，商住房过户税费计算器的具体内容是有以下几种：1、契税，评估价5.6%×3%2、交易手续费，登记价5.6%3、产权证工本费，登记费80元/套4、土地增值税，差额个税，增值税及附加（差额×5.6%-60%）5、个人所得税，增值税及附加，5、土地出让金，土地契税，土地增值税等6、印花税（满两年免）7、转移登记费，80元/件 -
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ask3900187779 丨Lv 1
商住房过户税费计算器如下:商住两用:税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 -
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吸血鬼出现 丨Lv 0
商铺不能买卖的,商住两用房无法办理过户手续 -
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卫星电视音响 丨Lv 4
1、房产证过户手续费:按房屋面积征收,包括80元以内2、房屋所有权登记费:80元3、土地增值税:评估价4.0%5、不提供原始契税票据。以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望可以帮到你哦! -
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木头咚咚响 丨Lv 4
商住房过户税费计算器是一款计算出来的税费,具体计算方法如下:1.契税(首套房90平米以内按1%征收)、其他非普通住宅房交1.5%。2.土地出让金:按成本价或评估价×面积而定,90平米以上按2%征收,3.印花税:二套房按4元/平米收取。4.登记费:80元(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。价格来源于网络,仅供参考! -
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